Nahe des Meilemer Zentrums, bei der Einmündung der Bergstrasse in die Seestrasse, liegt das Areal «Beugen». Seit Generationen befindet sich das Gelände im Eigentum der Familie Schneider respektive deren Transport- und Recyclingunternehmen Schneider Umweltservice AG. Momentan wird das Areal nur noch zum Parkieren sowie für weitere, nebensächliche Aufgaben genutzt. Im Wohnhaus mit Pavillon befinden sich vorübergehend Kleingewerbe und Wohnnutzungen.

Vor bald zehn Jahren wurden erste Schritte zur Entwicklung der «Beugen» unternommen. Ziel der Grundeigentümerin, in Zusammenarbeit mit der öffentlichen Hand, war stets die Schaffung eines attraktiven Wohn- und Mischgebiets am Ortseingang. In Bezug auf die Zufahrt und die Verkaufs- und Gewerbenutzungen soll die Überbauung gut auf die unmittelbare Nachbarschaft - und natürlich auf Meilen insgesamt - abgestimmt sein.

Mit der neuen Bau- und Zonenordnung, die seit 1. Oktober 2021 in Kraft ist, wird es möglich, neben einer gewerblichen Nutzung nun auch Wohnungen zu bauen. Im Gegenzug gilt für das Areal «Beugen» eine Gestaltungsplanpflicht. Bereits im Frühjahr 2021 wurde ein Studienauftrag durchgeführt; das Siegerprojekt des Teams Meier Hug Architekten AG/Studio Vulkan Landschaftsarchitektur, Zürich, wurde von einer Fachjury ausgewählt. Das Bauvorhaben entspricht in allen Punkten der neuen Bau- und Zonenordnung.

Die Baueingabe für das Bauprojekt ist für Sommer 2022 geplant. Für die zu vermietenden Gewerbe- und Verkaufsflächen haben bereits zahlreiche Interessenten entsprechende Absichtserklärungen unterzeichnet. Im Erdgeschoss sind Verkaufsflächen und ein Fitnesscenter angesiedelt, in den unteren Stockwerken Büros, Arztpraxen und weitere Nutzungen im Bereich des Gesundheitswesens. Wohngeschosse in den oberen Bereichen vervollständigen die drei grossformatigen Bauten. Im Herzen des Areals wird ein belebter Quartierpark mit grossen Bäumen zu liegen kommen.

Der Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom 23. November 2021 den privaten Gestaltungsplan «Beugenhof» zustimmend zur Kenntnis genommen und für die öffentliche Auflage freigegeben. Ab 3. Dezember 2021 liegen die Unterlagen während 60 Tage bei der Hochbauabteilung der Gemeinde Meilen öffentlich auf. Zudem sind sie auf der Website der Gemeinde unter www.meilen.ch/planauflage ersichtlich.