Der gültige Kernzonenplan für die Kernzone Dorfmeilen basiert auf dem städtebaulichen Konzept im Rahmen des verabschiedeten Masterplans für den Dorfkern. Er bezeichnet Baufelder und Freiräume. Das aus einem Wettbewerb hervorgegangene, siegreiche Projekt MEZZETINO für die Erweiterung des Gemeindehauses, die Erstellung einer Tiefgarage und die Gestaltung des neuen Dorfplatzes sieht in einem dieser Freiräume eine kleine bauliche Erweiterung (Aufgang/Treppenhaus Parkhaus mit Cafébar) vor, welche funktional notwendig ist und zudem der Belebung des Platzes dient. Unter dem Regime des gültigen Kernzonenplans wäre diese Absicht nicht umsetzbar bzw. baurechtlich so nicht bewilligungsfähig. Das von der gleichen Problematik betroffene Gebäude der Zürcher Kantonalbank ist heute zur Bahnhofstrasse hin orientiert und steht mit dem Rücken zum angestrebten Dorfplatz. Im Hinblick auf eine Aktivierung des Dorfplatzes wäre es planerisch/städtebaulich erwünscht, dass das Bankgebäude einen Zugang am Dorfplatz erhalten würde, was eine gewisse Vorbauten-Situation erforderlich macht. Solche Vorbauten sind gemäss gültigem Kernzonenplan aktuell baurechtlich ebenfalls nicht bewilligungsfähig. Um die beabsichtigten städte-/ortsbaulichen Optionen zu ermöglichen, soll der Baubereich im bezeichneten Perimeter des Dorfplatzes angepasst werden.
Die Gemeindeversammlung befindet am 12. März 2012 über die Teilrevision des Kernzonenplans Dorfmeilen respektive über eine Anpassung im Perimeter der Sonderbauvorschriften.